.1	01.07.2009. Украинские банки замораживают депозитные ставки

Как показало исследование, с 8 по 29 июня средняя ставка по 101 банку по гривневому депозиту сроком до 1 месяца снизилась лишь на 0,12% годовых (17,88% годовых). При этом не изменились средние ставки по всем остальным срокам: по вложениям на 3 месяца это, как и прежде, 19% годовых, на 6 месяцев - 20% годовых, на 9 месяцев - 19,56% годовых, а на 12 месяцев - 29,96% годовых. "Аналогичная ситуация и в случае с максимальными ставками - те лишь закрепились на прежнем уровне: по трехмесячным депозитам на 28,07% годовых, по шестимесячным и девятимесячным - на 28,07% годовых, двенадцатимесячным - на 29,96% годовых", - сообщил начальник отдела исследований Maanimo.com Павел Бортников. Куда интереснее развивалась ситуация в валютном сегменте. Размер средних ставок по депозитам в долларах сроком до 3 месяца уменьшился на 0,05% годовых (до 10,7% годовых), до 6 месяцев - на 0,22% годовых (до 11,02% годовых), до 9 месяцев - на 0,15% годовых (до 11,35% годовых). Доходность поднялась лишь по вкладам до 12 месяцев - на 0,05% годовых (до 11,85% годовых). Продолжили, начатое еще в мае, снижение и максимальные ставки: по трехмесячным вкладам на 0,5% годовых (до 15,5% годовых), шестимесячным и девятимесячным - на 0,92% годовых (до 16,02% годовых), двенадцатимесячным - на 1,14% годовых (до 17,22% годовых). Малоподвижными оказались средние ставки в евро. Доходность трехмесячных евродепозитов сократилась снизилась с 9,7% до 9,6% годовых. А по вкладам на 9 и 12 месяцев не поменялась, закрепившись на уровне, 10,47% и 10,75% годовых, соответственно. Продолжили снижение и максимальные ставки: по вкладам на 6 месяцев они опустились с 15% до 14,93% годовых, а по вложениям на 9 месяцев - с 15% до 14,95% годовых. Осталась на прежнем уровне доходность вкладов на 3 и 12 месяцев - соответственно, на 14,5% и 16,07% годовых. "Несмотря на отпускной сезон, повысилась активность финучреждений по привлечению вкладов: если на 8 июня они сделали рядовым украинцам 11,719 депозитных предложений, то уже на 29 июня - 11,788. Как водится, большинство из них было посвящено гривне -4337, на втором месте идет доллар (3845), третьем - евро (3606)", - резюмировала исполнительный директор Maanimo.com Наталия Шталтовная. Источник: dengi-ua.com

.2	01.07.2009. По четверти ипотечных кредитов планируются отсрочки

По оценкам Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА), на сегодняшний день по 20-25% выданных ипотечных кредитов планируются отсрочки. Как сообщил исполнительный директор УНИА Алексей Пилипец, в связи со стабилизацией валютного курса ситуация с выплатами ипотечных кредитов также стабилизировалась, и в настоящее время большая часть заемщиков стараются реструктуризировать свои задолженности. "В дальнейшем все будет зависеть от экономической ситуации в стране. В случае обострения кризиса можно ожидать следующей волны роста проблемных задолженностей", - отметил он. Комментируя информацию коллекторских компаний о том, что более 30% заемщиков, оформивших кредиты 2007-8 годах, к началу июня 2009 года имеют решение судебных органов, что означает начало процедуры изъятия залогового имущества, А.Пилипец отметил, что ассоциация не располагает такими данными, а также выразил сомнение в их достоверности. Говоря о законодательно установленном моратории на отчуждение у физических лиц жилой недвижимости, которая является залогом по кредитам, А.Пилипец подчеркнул, что данный мораторий был введен для всех - как добросовестных, так и недобросовестных заемщиков, а его действие должно быть оставлено лишь в отношении заемщиков, добровольно исполняющих свои обязательства, цитирует ugmk.info. По мнению исполнительного директора УНИА, депутаты примут поправки президента к данному закону. Напомним, президент Виктор Ющенко наложил вето на закон, которым Верховная Рада ввела мораторий на отчуждение у физических лиц жилой недвижимости, которая является залогом по кредитам. В.Ющенко считает закон неконституционным и вернул его в парламент со своими предложениями для повторного рассмотрения. Как сообщалось, по данным УНИА, к 1 апреля 2009 года общий размер ипотечного портфеля банков в Украине составлял 104,3 млрд. гривен. На тот же период было реструктуризировано менее 2% всех выданных ипотечных кредитов. Источник: УНИА

.3	01.07.2009. Мнение: дефицит нового жилья не приведет к росту цен

В связи с тем, что более чем половина строек в Украине заморожены, через пару лет страну ожидает дефицит нового жилья. Но дефицит нового жилья не приведет к росту цен. Об этом пишет газета "Сейчас". По данным экспертов, в прошлом месяце 11 новых домов в Киеве сняли с продажи. Из них семь домов относятся к эконом-классу и четыре - к бизнес-классу. Из оставшегося жилья, которое выставлено на продажу, еще на часть объектов (27%) перенесли срок ввода в эксплуатацию на несколько месяцев. "В течение года процент может вкрасти", - директор КУА "Финком Эссет Менеджмент" Павел Ружицкий. По его словам, тенденция к отсрочке ввода в эксплуатацию сохранится. Я боюсь темпов этой тенденции. Чем больше времени будет идти, тем большее будет отложенных сроков. Ведь те объекты, которые должны сдаться к осени, в статистику сейчас не попадают. А они так же стоят". Но дефицит нового жилья не приведет к росту цен. "Сегодня - дефицит людей, которые могут это жилье приобрести", - рассказал вице-президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Анатолий Топал. Источник: biz.liga.net

.4	01.07.2009. В Киеве проверят законность строек на всех достопримечательностях

Киевская власть пересмотрит все выданные ранее разрешения на осуществление строительства на территориях, которые прилегают к историческим и архитектурным памятникам. Такое поручение дал сегодня первый заместитель председателя КГГА Анатолий Голубченко соответствующим подразделениям столичной мэрии, сообщает УНИАН. "Я даю поручение Главному управлению культурного наследия срочно вместе с Главным управлением архитектуры пересмотреть все разрешения, которые в последнее время согласовывались на строительство объектов в зонах памятников, входящих в международный перечень памятников, с тем, чтобы или аннулировать эти разрешения на строительство, если это еще возможно, или ограничить такими условиями, которые были бы согласованы с ЮНЕСКО", - сказал Голубченко. Комментируя сообщение в СМИ о возможности исключения Софии Киевской и Киево-Печерской лавры из перечня ЮНЕСКО, чиновник отметил, что все строительства, которые находятся в охранных зонах, должны быть обязательно согласованы с международными органами, в списки охранных памятников которых входят столичные памятники. "Если исключат Софию Киевскую или Лавру, вы же понимаете, к чему это приведет...", - обратился Голубченко к членам коллегии, специалистам соответствующих структур КГГА. Источник: УНІАН